Signal Vente

1 Rue d'Avel Vor 29830 Saint-Pabu

Maison · 99 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieA GESn° 2629E1969125X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Pabu (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 039 – 308 785 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuAppartement46 m²212 000 €4 609
19/09/20252 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuAppartement39 m²212 000 €5 436
05/09/20253 Rue De Kervigorn 29830 Saint-PabuMaison102 m²220 000 €2 157
30/06/202534 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuMaison94 m²140 000 €1 489
22/01/202524 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison187 m²462 205 €2 472
18/12/202413 T Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison120 m²403 000 €3 358
14/11/202437 Rue De Kervigorn 29830 Saint-PabuMaison106 m²174 600 €1 647
01/08/202415 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuMaison120 m²213 000 €1 775
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement52 m²245 000 €4 712
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement35 m²245 000 €7 000
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement65 m²245 000 €3 769
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement40 m²245 000 €6 125