Signal Vente

2 Allée de Kerbréach 29720 Plonéour-Lanvern

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2629E1967193P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Plonéour-Lanvern (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 082 – 270 096 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20251 Rue Carn Guillermic 29720 Plonéour-LanvernMaison75 m²185 000 €2 467
16/09/20259000 Kerbreac H 29720 Plonéour-LanvernMaison90 m²261 500 €2 906
04/03/20254 All De Kerbreach 29720 Plonéour-LanvernMaison80 m²174 500 €2 181
03/02/20251 All De Kerbreach 29720 Plonéour-LanvernMaison114 m²70 000 €614
20/11/20247 All De Kerallain 29720 Plonéour-LanvernMaison105 m²130 000 €1 238
25/10/20241 Pl Des Fauvettes 29720 Plonéour-LanvernMaison163 m²190 000 €1 166
18/10/20247 All Des Mesanges 29720 Plonéour-LanvernMaison93 m²170 600 €1 834
17/07/20241817 Rue Rene Le Berre 29720 Plonéour-LanvernMaison106 m²209 700 €1 978
28/11/202313 All Des Hirondelles 29720 Plonéour-LanvernMaison73 m²150 000 €2 055