Signal Vente

17 rue d'Armorique 29280 Plouzané

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieC GESn° 2629E1963049F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface41 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé408 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement064 m²CC7518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Plouzané (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 681 – 121 712 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rte De La Trinite 29280 PlouzanéMaison130 m²288 700 €2 221
18/10/2025183 Rue Des Tourne-Pierres 29280 PlouzanéMaison112 m²343 750 €3 069
31/07/202518 Rte De Saint Renan 29280 PlouzanéMaison113 m²330 000 €2 920
11/07/20258 Rue Des Celtes 29280 PlouzanéMaison92 m²210 000 €2 283
26/06/2025230 Rue De Tevennec 29280 PlouzanéMaison130 m²126 540 €973
27/03/20256 Rue Des Mouettes 29280 PlouzanéMaison140 m²250 000 €1 786
27/03/20254 Rue Du Leon 29280 PlouzanéMaison135 m²300 000 €2 222
07/02/202510 Rue Du Leon 29280 PlouzanéMaison98 m²235 000 €2 398
27/11/2024120 Rue Des Tourne-Pierres 29280 PlouzanéMaison85 m²230 000 €2 706
04/10/20247 Rue Du Rgt Normandie Niemen 29280 PlouzanéMaison81 m²193 000 €2 383
23/08/2024175 Rue Des Tourne-Pierres 29280 PlouzanéMaison88 m²255 000 €2 898
16/07/202414 Rte De La Trinite 29280 PlouzanéMaison87 m²155 000 €1 782
12/04/20244 Rue De L'argoat 29280 PlouzanéMaison121 m²323 330 €2 672
28/12/2023190 Rue Des Tourne-Pierres 29280 PlouzanéMaison90 m²241 000 €2 678
15/11/202313 T Rte De Saint Renan 29280 PlouzanéMaison100 m²229 000 €2 290