Signal Vente

31 Rue Racine 29760 Penmarch

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieC GESn° 2629E1959002O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Penmarch (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 214 – 266 729 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202563 Rue Frederic Joliot Curie 29760 PenmarchMaison98 m²262 000 €2 673
21/10/2025101 Rue Lucien Larnicol 29760 PenmarchAppartement70 m²95 000 €1 357
03/10/2025103 Ven Louis Jouvet 29760 PenmarchMaison118 m²200 000 €1 695
29/08/20259051 Ven Du Lestr 29760 PenmarchMaison111 m²205 000 €1 847
01/08/2025101 Rue Lucien Larnicol 29760 PenmarchAppartement42 m²92 000 €2 190
16/07/20259043 Rue Pierre Et Jean Dupouy 29760 PenmarchMaison46 m²80 000 €1 739
16/06/2025437 Rue Pierre Et Jean Dupouy 29760 PenmarchMaison72 m²243 000 €3 375
07/06/202598 Rue Francois Peron 29760 PenmarchAppartement26 m²60 000 €2 308
14/03/20259008 Rue Du Stouic 29760 PenmarchMaison104 m²220 000 €2 115
24/12/202474 Rue Des Goelands 29760 PenmarchMaison62 m²285 000 €4 597
05/12/20249019 F Rue Des Goelands 29760 PenmarchMaison34 m²183 000 €5 382
10/09/2024171 A Rue Francois Peron 29760 PenmarchMaison40 m²167 000 €4 175
17/07/202497 Imp Du Stouic 29760 PenmarchMaison100 m²320 000 €3 200
17/07/202447 Ven Louis Jouvet 29760 PenmarchMaison162 m²220 000 €1 358
07/06/2024101 Rue Lucien Larnicol 29760 PenmarchAppartement42 m²89 000 €2 119