Signal Vente

12 Impasse George Sand 29600 Saint-Martin-des-Champs

Maison · 106 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieB GESn° 2629E1949773P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 657 – 210 902 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison154 m²230 000 €1 494
03/12/202518 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison101 m²130 000 €1 287
14/11/20258 Rue De La Barriere 29600 MorlaixMaison104 m²173 000 €1 663
31/05/202510 Rue Jean Jaures 29600 MorlaixMaison107 m²142 300 €1 330
29/04/202521 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison76 m²145 500 €1 914
29/03/202511 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison121 m²145 000 €1 198
28/03/202510 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison108 m²170 000 €1 574
13/03/202511 Rte De Plouvorn 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison66 m²85 000 €1 288
16/12/20247002 D Res Ilot Curie 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement63 m²18 000 €286
14/11/202463 Rue Jean Jaures 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement67 m²204 300 €3 049
17/10/202417 Rte De Plouvorn 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison79 m²265 000 €3 354
30/08/202412 Rue Yves Evenat 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison65 m²150 000 €2 308
02/08/20249 Rue Pierre Curie 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison52 m²169 500 €3 260
25/06/20242 Rue Yves Evenat 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement101 m²280 000 €2 772
15/05/202429 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison63 m²165 000 €2 619