Signal Vente

3 rue de Kerguillo 29820 Bohars

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2629E1943253V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Bohars (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 950 – 212 419 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202517 Rue De Kerguillo 29820 BoharsMaison149 m²173 500 €1 164
02/10/202524 Imp De Penfeld Creis 29820 BoharsMaison102 m²317 900 €3 117
30/09/202517 B Rue De Kerguillo 29820 BoharsMaison72 m²217 000 €3 014
24/09/202510 All Des Maraichers 29820 BoharsMaison138 m²369 520 €2 678
27/08/202525 Imp Du Moulin Gouez 29820 BoharsMaison60 m²176 000 €2 933
22/07/202514 Res La Vallee 29820 BoharsMaison124 m²362 000 €2 919
23/07/202430 Rue De Penfeld Izella 29820 BoharsMaison145 m²289 000 €1 993
26/04/202414 Rue De Penfeld Izella 29820 BoharsMaison122 m²250 200 €2 051
20/02/202422 Rue De Penfeld Izella 29820 BoharsMaison92 m²214 000 €2 326
26/01/20247 Res La Vallee 29820 BoharsMaison112 m²256 500 €2 290