Signal Vente

31 rue de la Rampe 29570 Camaret-sur-Mer

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2629E1913307B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 050 €/m² à Camaret-sur-Mer (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 055 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 336 – 215 220 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20254 B Rue De Reims 29570 Camaret-sur-MerAppartement30 m²45 000 €1 500
26/08/202514 Quai Kleber 29570 Camaret-sur-MerAppartement76 m²24 180 €318
17/06/20256 Rue De La Marne 29570 Camaret-sur-MerAppartement50 m²60 000 €1 200
13/06/20253 Imp Des Courlis 29570 Camaret-sur-MerMaison105 m²340 000 €3 238
14/05/202519 B Rue De Reims 29570 Camaret-sur-MerMaison44 m²155 660 €3 538
15/04/2025703 A Rue Du Loc'h 29570 Camaret-sur-MerMaison36 m²133 000 €3 694
31/12/202411 Quai Gustave Toudouze 29570 Camaret-sur-MerMaison45 m²446 808 €9 929
31/12/202411 Quai Gustave Toudouze 29570 Camaret-sur-MerMaison70 m²446 808 €6 383
21/11/202445 Rue General Leclerc 29570 Camaret-sur-MerMaison74 m²220 000 €2 973
01/10/20242 Rue Alsace Lorraine 29570 Camaret-sur-MerMaison204 m²390 000 €1 912
30/09/20245 Rue De Bruxelles 29570 Camaret-sur-MerMaison60 m²170 000 €2 833
18/06/20244 Rue De Bruxelles 29570 Camaret-sur-MerMaison15 m²125 000 €8 333
07/05/20246 Rue De Reims 29570 Camaret-sur-MerAppartement40 m²83 550 €2 089
30/03/202435 Rue De La Rampe 29570 Camaret-sur-MerMaison63 m²170 000 €2 698
28/02/202449 Rue General Leclerc 29570 Camaret-sur-MerMaison110 m²303 318 €2 757