Signal Vente

4 rue Châteaubriand 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieD GESn° 2629E1912782W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Plougastel-Daoulas (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 307 – 259 795 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 B Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison95 m²220 000 €2 316
19/12/20257 Rue Anatole Le Braz 29470 Plougastel-DaoulasMaison100 m²146 000 €1 460
30/10/202522 Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison98 m²215 000 €2 194
29/09/202520 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison84 m²180 000 €2 143
24/09/20256 Rue Jacques Cartier 29470 Plougastel-DaoulasMaison90 m²249 000 €2 767
18/08/20251 Rue Louis Nicolle 29470 Plougastel-DaoulasAppartement54 m²110 000 €2 037
13/06/20252 Rue Charles Peguy 29470 Plougastel-DaoulasMaison99 m²150 000 €1 515
18/04/20252 Rue Mermoz 29470 Plougastel-DaoulasMaison107 m²90 000 €841
08/04/20259 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison101 m²196 800 €1 949
12/03/202528 Rue De L Eglise 29470 Plougastel-DaoulasAppartement42 m²87 000 €2 071
30/01/20259 Rue De L Eglise 29470 Plougastel-DaoulasMaison60 m²95 000 €1 583
22/01/202528 Rue De L Eglise 29470 Plougastel-DaoulasAppartement46 m²72 000 €1 565
15/01/202536 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison85 m²228 000 €2 682
21/11/202418 Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison115 m²130 000 €1 130
20/09/202417 B Rue Du Pont 29470 Plougastel-DaoulasMaison115 m²290 000 €2 522