Signal Vente

300 Avenue de la Gare 29440 Plouzévédé

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

G énergieG GESn° 2629E1898196W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface152 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison0159 m²GG33380

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Plouzévédé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 944 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 435 – 247 033 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20256 Rue Du Roz 29440 PlouzévédéMaison98 m²237 100 €2 419
21/08/2025111 Rue Des Frenes 29440 PlouzévédéMaison47 m²82 500 €1 755
24/07/2025471 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison112 m²164 000 €1 464
23/06/202526 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison88 m²259 700 €2 951
15/04/2025281 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison134 m²225 000 €1 679
15/04/2025166 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison70 m²110 000 €1 571
02/04/2025365 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison77 m²177 288 €2 302
24/03/202514 Rue Du Roz 29440 PlouzévédéMaison51 m²22 000 €431
24/03/202514 Rue Du Roz 29440 PlouzévédéMaison25 m²22 000 €880
19/02/20251991 B Lot Roz Avel 29440 Saint-VougayMaison97 m²167 290 €1 725
29/01/2025553 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison172 m²190 000 €1 105
04/01/202512 Res De Cornic An Hent 29440 PlouzévédéMaison101 m²183 000 €1 812
30/12/202423 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison108 m²194 050 €1 797
19/10/202342 Rue De Berven 29440 PlouzévédéMaison78 m²115 000 €1 474