Signal Vente

11 Rue Docteur Yves Mear 29260 Lesneven

Maison · 57 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieB GESn° 2629E1895225P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lesneven (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 087 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 040 – 122 134 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 All Des Hortensias 29260 LesnevenMaison107 m²196 000 €1 832
28/11/202531 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement55 m²98 000 €1 782
12/11/202514 Rue Ambroise Pare 29260 LesnevenAppartement53 m²75 000 €1 415
29/09/202552 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement55 m²97 000 €1 764
29/09/202539 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement49 m²90 000 €1 837
10/09/202522 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement55 m²105 000 €1 909
28/06/202519 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement55 m²100 000 €1 818
31/03/202513 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement63 m²100 000 €1 587
19/03/202534 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement55 m²95 000 €1 727
27/01/20258 Rue Ambroise Pare 29260 LesnevenAppartement64 m²123 720 €1 933
20/12/20241 Rue Jean Riou 29260 LesnevenMaison76 m²144 000 €1 895
19/11/202414 Rue Ambroise Pare 29260 LesnevenAppartement24 m²62 020 €2 584
30/07/202460 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement49 m²86 000 €1 755
22/07/20243 All Des Camelias 29260 LesnevenMaison123 m²180 000 €1 463
17/05/20243 Rue Docteur Yves Mear 29260 LesnevenAppartement55 m²84 000 €1 527