Signal Vente

34 Rue des Myrtilles 29760 Penmarch

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieC GESn° 2629E1895123R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 661 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Penmarch (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 503 – 168 461 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202531 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement35 m²131 500 €3 757
05/07/202514 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement25 m²68 000 €2 720
16/01/202514 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement27 m²48 000 €1 778
24/12/202414 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement24 m²65 000 €2 708
20/12/20249037 Rue De La Joie 29760 PenmarchMaison103 m²120 000 €1 165
03/12/202431 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchMaison126 m²210 000 €1 667
07/11/202414 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement52 m²106 000 €2 038
17/10/20249004 Rue Pasteur 29760 PenmarchMaison108 m²346 100 €3 205
28/08/202414 Rue Lucien Le Lay 29760 PenmarchAppartement55 m²95 000 €1 727
31/07/2024182 Rue Du Silinou 29760 PenmarchMaison130 m²220 000 €1 692
25/07/2024102 Rue Pierre Curie 29760 PenmarchMaison72 m²405 000 €5 625
18/06/2024142 Rue Danielle Casanova 29760 PenmarchMaison58 m²179 000 €3 086
11/04/2024420 Rue De La Joie 29760 PenmarchMaison60 m²170 000 €2 833
11/04/2024420 Rue De La Joie 29760 PenmarchMaison72 m²170 000 €2 361
05/12/2023583 Rue De La Joie 29760 PenmarchMaison91 m²328 520 €3 610