Signal Vente

14 Rue des Mimosas 29950 Bénodet

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

E énergieE GESn° 2629E1889399N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Bénodet (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 748 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 196 – 411 100 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202578 Av De Fouesnant 29950 BénodetMaison107 m²304 300 €2 844
16/09/202512 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison136 m²658 502 €4 842
12/08/20251 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison125 m²460 000 €3 680
07/08/202562 Av De Fouesnant 29950 BénodetMaison115 m²205 000 €1 783
28/04/20252 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison115 m²383 000 €3 330
15/04/202547 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²221 760 €2 640
14/04/202551 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²230 670 €2 746
07/03/202549 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²224 000 €2 667
19/02/202525 Rue Des Camelias 29950 BénodetAppartement71 m²143 000 €2 014
13/12/202414 Rue Des Magnolias 29950 BénodetMaison95 m²392 000 €4 126
15/11/202428 Rue De Kerambechennec 29950 BénodetMaison90 m²330 000 €3 667
13/11/20243 Rue Des Mimosas 29950 BénodetMaison84 m²275 000 €3 274
20/09/202452 Av De Fouesnant 29950 BénodetMaison145 m²420 000 €2 897
20/09/202423 Rue Des Camelias 29950 BénodetMaison148 m²280 000 €1 892
27/06/202416 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison110 m²481 000 €4 373