Signal Vente

485 Route de Kervilon 29760 Penmarch

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

G énergieC GESn° 2629E1882836C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation521 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Penmarch (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 304 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 390 – 183 588 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20259011 F Rte De Kerameil 29760 PenmarchMaison110 m²100 000 €909
22/08/2025569 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison80 m²100 000 €1 250
30/07/2025181 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison81 m²235 000 €2 901
27/02/2025170 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison97 m²169 500 €1 747
19/12/2024310 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison101 m²199 000 €1 970
18/12/2024405 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison108 m²344 000 €3 185
13/12/2024232 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison96 m²258 000 €2 688
06/12/2024473 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison78 m²205 000 €2 628
09/11/2024317 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison97 m²40 000 €412
09/11/2024317 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison97 m²40 000 €412
05/07/202440 Hent Prat Bodenn 29760 PenmarchMaison104 m²470 000 €4 519
05/07/202440 Hent Prat Bodenn 29760 PenmarchMaison103 m²470 000 €4 563
15/12/202335 Rte De Kerameil 29760 PenmarchMaison87 m²200 000 €2 299
14/12/2023501 Rte De Kervilon 29760 PenmarchMaison110 m²165 360 €1 503