Signal Vente

11 allée Pierre Curie 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieF GESn° 2629E1876360A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 264 – 233 918 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202516 All Pierre Curie 29280 PlouzanéMaison110 m²245 000 €2 227
03/10/202510 Rue Louis Pasteur 29280 PlouzanéMaison147 m²320 000 €2 177
19/08/202558 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison107 m²350 000 €3 271
18/08/20251 All Henry Le Chatelier 29280 PlouzanéMaison95 m²320 000 €3 368
25/07/202531 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison60 m²233 000 €3 883
14/05/202541 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison89 m²145 000 €1 629
17/04/20251 All Pierre Curie 29280 PlouzanéMaison84 m²170 000 €2 024
06/03/20252 All Archimede 29280 PlouzanéMaison83 m²183 250 €2 208
18/01/202517 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison103 m²200 500 €1 947
13/12/20248 Rue Louis Pasteur 29280 PlouzanéMaison109 m²292 350 €2 682
13/09/202416 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison102 m²180 000 €1 765
27/08/202420 Rue Pierre Fauchard 29280 PlouzanéMaison140 m²470 000 €3 357
22/07/202414 Rte Du Dellec 29280 PlouzanéMaison103 m²282 250 €2 740
05/04/202420 All Pierre Curie 29280 PlouzanéMaison103 m²190 000 €1 845
19/10/202313 All Archimede 29280 PlouzanéMaison83 m²180 000 €2 169