Signal Vente

7 Rue de Kervihan 29170 Saint-Évarzec

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieC GESn° 2629E1869966C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Saint-Évarzec (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 329 – 151 821 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Rue D'argoat 29170 Saint-ÉvarzecMaison65 m²120 000 €1 846
16/06/202511 Ham De Park Steir 29170 Saint-ÉvarzecMaison87 m²290 500 €3 339
12/06/202524 Rue De La Liberte 29170 Saint-ÉvarzecAppartement52 m²70 000 €1 346
27/05/20252 Rue De Cavardy 29170 Saint-ÉvarzecMaison75 m²170 000 €2 267
14/02/20253 Rue De Moguerou 29170 Saint-ÉvarzecMaison81 m²225 000 €2 778
30/01/20255 Pl De La Mairie 29170 Saint-ÉvarzecAppartement52 m²70 000 €1 346
30/01/20255 Pl De La Mairie 29170 Saint-ÉvarzecAppartement42 m²70 000 €1 667
25/01/20253 Rue Du Pontigou 29170 Saint-ÉvarzecMaison86 m²286 310 €3 329
18/10/202428 Rue De La Liberte 29170 Saint-ÉvarzecAppartement52 m²65 000 €1 250
06/09/202412 Rue De Cavardy 29170 Saint-ÉvarzecMaison74 m²94 000 €1 270
05/08/202416 Rue De La Liberte 29170 Saint-ÉvarzecAppartement66 m²80 750 €1 223
22/03/20243 Pl De La Mairie 29170 Saint-ÉvarzecAppartement40 m²107 500 €2 688
24/01/20243 Rue De L Argoat 29170 Saint-ÉvarzecMaison121 m²351 000 €2 901
09/01/20244 Rue De Dourmeur 29170 Saint-ÉvarzecMaison83 m²180 000 €2 169
15/12/20238 Pl Du Cavardy 29170 Saint-ÉvarzecMaison65 m²95 000 €1 462