Signal Vente

19 allée du Tromeur 29800 Plouédern

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieE GESn° 2629E1864326E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Plouédern (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 854 – 258 089 €
Soit2 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202539 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison85 m²192 474 €2 264
10/07/202517 Rue Des Roches Blanches 29800 PlouédernMaison79 m²130 000 €1 646
14/05/20251 Rue Des Roches Blanches 29800 PlouédernMaison110 m²181 000 €1 645
07/05/20256 Rue De L Est 29800 PlouédernMaison129 m²225 000 €1 744
28/02/20251 Rue Des Pres 29800 PlouédernMaison122 m²258 000 €2 115
18/01/20258 Rue Clement Ader 29800 LanderneauMaison68 m²125 000 €1 838
21/12/20241 Rue Henri Farman 29800 LanderneauMaison121 m²162 000 €1 339
19/12/20248 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison205 m²332 410 €1 622
22/10/202422 A All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison224 m²338 884 €1 513
12/09/202413 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison94 m²174 800 €1 860
29/05/202418 Rue Des Bois 29800 PlouédernMaison115 m²234 800 €2 042
16/04/20246 Rue Clement Ader 29800 LanderneauMaison67 m²196 000 €2 925
19/03/20249 Rue Des Roches Blanches 29800 PlouédernMaison103 m²145 000 €1 408
01/12/20237 All Des Noisetiers 29800 LanderneauMaison120 m²195 000 €1 625