Signal Vente

18 Rue du Manoir 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieB GESn° 2629E1862729T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 520 – 285 872 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202511 Rue Jean Jaures 29730 GuilvinecMaison80 m²107 000 €1 338
09/10/202518 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison109 m²181 000 €1 661
18/09/202510 Rte De Plomeur 29730 GuilvinecMaison90 m²143 000 €1 589
17/09/202519 Rue Traon Ar Maner 29730 GuilvinecMaison100 m²245 000 €2 450
28/08/202544 Rue De La Gare 29730 GuilvinecAppartement28 m²91 000 €3 250
05/07/202520 Rue De Lohan 29730 GuilvinecMaison56 m²160 000 €2 857
14/06/202511 Rue Raymond Le Corre 29730 GuilvinecAppartement35 m²100 000 €2 857
12/06/20255 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison96 m²145 000 €1 510
01/04/202538 B Rue Jean Jaures 29730 GuilvinecMaison106 m²230 000 €2 170
27/03/202530 Rue Traon Ar Maner 29730 GuilvinecMaison104 m²203 000 €1 952
01/03/20259001 All De Kergoz 29730 GuilvinecMaison55 m²215 000 €3 909
18/12/202436 Rue De La Gare 29730 GuilvinecMaison79 m²135 000 €1 709
18/12/202422 Rue De Rufoligou 29730 GuilvinecMaison98 m²282 030 €2 878
27/11/202421 Rue De Mejou Bihan 29730 GuilvinecMaison110 m²284 000 €2 582
30/10/202423 Rue De La Gare 29730 GuilvinecMaison120 m²300 000 €2 500