Signal Vente

9 Place de l'Eglise 29350 Moëlan-sur-Mer

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieB GESn° 2629E1826019V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 628 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 269 – 183 447 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202517 Rue Des Moulins 29350 Moëlan-sur-MerMaison157 m²318 000 €2 025
10/09/20254 Rue Saint Philibert 29350 Moëlan-sur-MerAppartement67 m²250 000 €3 731
16/07/20253 Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-MerAppartement53 m²135 000 €2 547
30/06/202530 B Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-MerMaison117 m²350 000 €2 991
26/06/202519 Rue Pont Ar Laer 29350 Moëlan-sur-MerMaison40 m²68 000 €1 700
07/03/202516 Rue De Parc Ar Hoat 29350 Moëlan-sur-MerMaison68 m²150 000 €2 206
28/02/202510 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-MerAppartement105 m²140 520 €1 338
28/02/202510 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-MerAppartement57 m²140 000 €2 456
21/10/20243 Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-MerAppartement31 m²90 000 €2 903
10/10/20243 Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-MerAppartement50 m²93 000 €1 860
05/07/202435 B Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-MerMaison83 m²200 000 €2 410
17/06/202414 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-MerMaison250 m²467 500 €1 870
30/05/202413 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-MerMaison75 m²210 000 €2 800
28/05/202419 B Rue Pont Ar Laer 29350 Moëlan-sur-MerMaison57 m²218 500 €3 833
15/05/20249 Rue Du Guilly 29350 Moëlan-sur-MerAppartement38 m²470 000 €12 368