Signal Vente

1 Rue de la Presqu'Île 29550 Plonévez-Porzay

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieF GESn° 2629E1811458U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface260 m²
Construction1854
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Plonévez-Porzay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 953 – 434 293 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/20252 Imp Des Camelias 29550 Plonévez-PorzayMaison80 m²140 000 €1 750
15/04/20256 Pl De L Eglise 29550 Plonévez-PorzayMaison190 m²280 000 €1 474
13/03/20255 All Des Marguerites 29550 Plonévez-PorzayMaison187 m²367 000 €1 963
06/03/20256 Ven De Pen Ar Prat 29550 Plonévez-PorzayMaison80 m²66 150 €827
13/02/20257 Cite Kermoor 29550 Plonévez-PorzayMaison98 m²180 000 €1 837
11/02/202522 Rue De Cornouaille 29550 Plonévez-PorzayMaison161 m²332 000 €2 062
22/01/202513 Rue De Cornouaille 29550 Plonévez-PorzayMaison115 m²135 000 €1 174
15/01/202523 Rue De La Clarte 29550 Plonévez-PorzayMaison86 m²107 000 €1 244
13/12/202413 Rue De L Argoat 29550 Plonévez-PorzayAppartement76 m²212 000 €2 789
13/12/202413 Rue De L Argoat 29550 Plonévez-PorzayAppartement115 m²212 000 €1 843
13/09/20242 All Des Ajoncs 29550 Plonévez-PorzayMaison162 m²260 000 €1 605
17/06/20243 All Des Genets 29550 Plonévez-PorzayMaison91 m²175 000 €1 923
26/01/20246 All Des Marguerites 29550 Plonévez-PorzayMaison120 m²55 000 €458