Signal Vente

2 Rue Francisque Sarcey 29260 Lesneven

Maison · 152 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2629E1808471X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 514 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 963 – 316 914 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202540 Rue De L Argoat 29260 LesnevenMaison125 m²195 000 €1 560
20/11/20255 Rue Des Recollets 29260 LesnevenMaison34 m²35 000 €1 029
10/11/20258 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison60 m²62 000 €1 033
26/09/20259 Rue Du Retalaire 29260 LesnevenMaison77 m²120 000 €1 558
25/08/202535 Rue Des Deportes 29260 LesnevenMaison99 m²150 000 €1 515
11/08/20253 Che Des Dames 29260 LesnevenMaison145 m²253 825 €1 751
11/08/20256 Imp Georges Sand 29260 LesnevenMaison146 m²428 200 €2 933
04/07/20255 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison56 m²135 000 €2 411
06/06/20254 Rue Alice Coudol 29260 LesnevenMaison94 m²193 400 €2 057
29/04/202531 Rue Gen De Gaulle 29260 LesnevenMaison93 m²188 420 €2 026
25/04/20255 Rue De La Salle 29260 LesnevenMaison37 m²30 000 €811
22/03/20259 Rue De Verdun 29260 LesnevenMaison68 m²150 500 €2 213
09/01/202520 All Des Tilleuls 29260 LesnevenMaison82 m²183 740 €2 241
07/01/20251 Rue Du Retalaire 29260 LesnevenMaison173 m²395 000 €2 283
16/12/202429 Rue Des Deportes 29260 LesnevenMaison80 m²132 818 €1 660