Signal Vente

66 Avenue de la Gare 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieF GESn° 2629E1805940O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 513 – 290 559 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202549 Av De La Gare 29100 DouarnenezMaison150 m²325 000 €2 167
15/10/202519 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezAppartement33 m²92 000 €2 788
26/09/202521 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezAppartement30 m²141 500 €4 717
16/09/20252 Pl Victor Salez 29100 DouarnenezAppartement38 m²165 000 €4 342
29/08/202515 B Rue Pen Ar Vir 29100 DouarnenezMaison108 m²295 000 €2 731
27/08/202518 B Rue De Keriguy 29100 DouarnenezAppartement55 m²114 000 €2 073
26/08/20251 Pl Du Portzic 29100 DouarnenezAppartement39 m²89 600 €2 297
21/08/20254 Rue Ar Veret 29100 DouarnenezMaison104 m²186 000 €1 788
25/07/202523 Rue La Tour D Auvergne 29100 DouarnenezMaison60 m²119 000 €1 983
24/07/202520 Rue De La Marne 29100 DouarnenezAppartement33 m²83 000 €2 515
08/07/202510 Rue De Kermabon 29100 DouarnenezAppartement78 m²328 000 €4 205
08/07/202510 Rue De Kermabon 29100 DouarnenezAppartement34 m²328 000 €9 647
27/06/20256 Rue Du Commandant Fernand 29100 DouarnenezMaison142 m²270 000 €1 901
30/04/20253 Rue De Cornouaille 29100 DouarnenezMaison114 m²291 000 €2 553
24/04/20254 Rue Park Al Leur 29100 DouarnenezMaison109 m²249 000 €2 284