Signal Vente

18 Rue de l’Arvor 29280 Locmaria-Plouzané

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

E énergieC GESn° 2629E1783664U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Locmaria-Plouzané (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 876 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 488 – 222 443 €
Soit2 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202527 Rue De Lanvenec 29280 Locmaria-PlouzanéMaison97 m²350 000 €3 608
13/08/202511 Rte De Ploumoguer 29280 Locmaria-PlouzanéMaison138 m²191 500 €1 388
27/06/202511 Rue De Gorrequear 29280 Locmaria-PlouzanéMaison112 m²305 000 €2 723
22/04/20256 Rte De Ploumoguer 29280 Locmaria-PlouzanéMaison70 m²217 000 €3 100
25/03/202510 Rue Du Stade 29280 Locmaria-PlouzanéMaison115 m²174 000 €1 513
20/01/20252 Clos Des Chanterelles 29280 Locmaria-PlouzanéMaison70 m²250 000 €3 571
20/08/20244 Imp Des Lepiotes 29280 Locmaria-PlouzanéMaison110 m²365 000 €3 318
03/04/20242 Pl De La Mairie 29280 Locmaria-PlouzanéAppartement55 m²117 421 €2 135
05/03/202412 Rue St Sane 29280 Locmaria-PlouzanéMaison89 m²270 471 €3 039
15/12/202317 Clos Du Pontic 29280 Locmaria-PlouzanéMaison66 m²286 500 €4 341
22/11/202323 Clos Du Pontic 29280 Locmaria-PlouzanéMaison94 m²239 500 €2 548