Signal Vente

2 Rue de la Garenne du Loup 29520 Châteauneuf-du-Faou

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieD GESn° 2629E1756754U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 978 – 178 408 €
Soit1 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202520 Rue Du Docteur Le Gall 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison141 m²158 250 €1 122
21/05/20256 Rue De Park Brug 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison90 m²127 000 €1 411
14/05/20254 Rue Des Chenes 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison128 m²130 000 €1 016
09/05/202529 Rue De Park Brug 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison69 m²106 000 €1 536
24/02/202520 Rue Du Chateau D Eau 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison111 m²77 000 €694
22/01/20251 Rue Du Gledig 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison91 m²110 000 €1 209
18/12/20248 Rue Du Chateau D Eau 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison49 m²67 500 €1 378
30/10/202430 Rue Jean Marie Birrien 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison117 m²150 000 €1 282
24/10/20241 Rue De Kerverger 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison139 m²137 500 €989
30/07/202420 Rue De La Garenne Du Loup 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison57 m²100 000 €1 754
23/07/20245 Rue De La Scierie 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison141 m²242 453 €1 720
09/07/20244 Imp De La Gare 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison83 m²128 010 €1 542
08/07/20241 Rue De Park Hir 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison106 m²160 000 €1 509
03/07/202412 Rue De Park Brug 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison74 m²122 000 €1 649
23/04/202434 Rue Jean Marie Birrien 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison74 m²40 000 €541