Signal Vente

13 Rue de Quimperle 29350 Moëlan-sur-Mer

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieE GESn° 2629E1747139Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Moëlan-sur-Mer (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 023 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation378 360 – 444 162 €
Soit2 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20258 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison170 m²320 000 €1 882
01/07/202525 Rte De Quilimar 29350 Moëlan-sur-MerMaison134 m²407 000 €3 037
23/06/20253 Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-MerMaison86 m²230 000 €2 674
21/03/20251 B Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-MerMaison61 m²229 750 €3 766
21/09/202420 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison92 m²260 000 €2 826
17/06/202414 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-MerMaison250 m²467 500 €1 870
30/05/202413 Rue Des Ecoles 29350 Moëlan-sur-MerMaison75 m²210 000 €2 800
16/04/202417 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison15 m²445 000 €29 667
16/04/202417 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-MerMaison138 m²445 000 €3 225
29/01/20242 Rue De Quimperle 29350 Moëlan-sur-MerMaison48 m²115 000 €2 396