Signal Vente

26 Rue des Abers 29260 Kernilis

Maison · 117 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 103 j)

G énergieG GESn° 2629E1743862Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface117 m²
Construction1890
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 272 €/m² à Kernilis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 506 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 052 – 236 017 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202525 Rue De La Mairie 29260 KernilisMaison70 m²50 000 €714
22/11/20246 Rue Du Stade 29260 KernilisMaison118 m²177 500 €1 504
22/10/202423 Rue De La Mairie 29260 KernilisMaison66 m²135 000 €2 045
22/10/202423 Rue De La Mairie 29260 KernilisMaison31 m²135 000 €4 355
20/09/202419 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison48 m²262 500 €5 469
20/09/202419 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison55 m²262 500 €4 773
14/08/20246 Rte De La Vallee 29260 KernilisMaison69 m²161 000 €2 333
30/07/202433 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison88 m²200 000 €2 273
04/05/202436 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison87 m²130 000 €1 494
03/05/20244 Rue Le Bonhomme 29260 KernilisMaison115 m²241 000 €2 096