Signal Vente

1 Bernal 29550 Saint-Nic

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieB GESn° 2629E1710869Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Saint-Nic (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 556 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 512 – 168 471 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20251 Kervengard 29550 Saint-NicAppartement41 m²60 000 €1 463
28/03/20251 Kervengard 29550 Saint-NicAppartement41 m²123 000 €3 000
05/02/20251 Lot Le Hameau De Pentrez 29550 Saint-NicMaison150 m²483 602 €3 224
26/07/202428 Rue D Ys 29550 Saint-NicMaison158 m²383 360 €2 426
18/07/20245137 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement41 m²57 070 €1 392
18/06/20245141 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement30 m²55 000 €1 833
02/05/20241 Kervengard 29550 Saint-NicAppartement41 m²105 000 €2 561
30/04/20245140 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement30 m²48 666 €1 622
12/04/20245139 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement41 m²102 000 €2 488
08/04/20245139 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement41 m²57 070 €1 392
04/04/20244 Lot Les Hameaux De Kervengard 29550 Saint-NicMaison109 m²273 000 €2 505
28/02/20245135 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement30 m²51 900 €1 730
25/01/20245139 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement41 m²77 800 €1 898
09/01/20245135 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement30 m²70 000 €2 333
24/10/20235128 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement41 m²56 725 €1 384