Signal Vente

10 Rue de Pen Ar Garn 29500 Ergué-Gabéric

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2629E1678841D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 841 – 265 118 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025701 F Imp De Menez Groas 29500 Ergué-GabéricMaison81 m²171 000 €2 111
26/08/20257 Rue Du Bigoudic 29500 Ergué-GabéricMaison52 m²235 000 €4 519
13/08/202515 Ker Anna 29500 Ergué-GabéricMaison96 m²188 100 €1 959
02/05/20254 Rue Des Lauriers 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²155 000 €1 722
08/01/20251 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison128 m²200 000 €1 563
14/12/202412 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison80 m²138 000 €1 725
18/11/20243 Rue De Ker Avel 29500 Ergué-GabéricMaison70 m²206 325 €2 948
04/11/20246 All De Ker Avel 29500 Ergué-GabéricMaison82 m²237 000 €2 890
03/10/2024804 Rue Ar Ster 29500 Ergué-GabéricMaison110 m²175 000 €1 591
13/09/202418 Rue De Pen Ar Garn 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²320 000 €3 556
09/07/202420 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison157 m²130 000 €828
14/02/20244 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison106 m²180 000 €1 698