7 Rue de Gourin 29540 Spézet
Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)
E énergieD GESn° 2629E1678335R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | maison | 0 | 106 m² | E | D | 284 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Spézet (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle 29540 Spézet | Maison | 137 m² | 87 000 € | 635 |
| 22/08/2025 | 51 Rue Du General De Gaulle 29540 Spézet | Maison | 96 m² | 59 500 € | 620 |
| 07/07/2025 | 18 B Rue De La Gare 29540 Spézet | Maison | 137 m² | 130 000 € | 949 |
| 19/12/2024 | 6 Rue De Gourin 29540 Spézet | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| 03/09/2024 | 1 Rue Pierre Loheac 29540 Spézet | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 |