Signal Vente

9 Rue de Trégourez 29370 Coray

Maison · étage 0 · 298 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieD GESn° 2629E1669360M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface298 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 793 €/m² à Coray (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 239 – 502 715 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20257 Rue De Pors Clos 29370 CorayMaison54 m²150 000 €2 778
06/06/20254 Rte De Kerhuel 29370 CorayMaison49 m²160 000 €3 265
06/06/20254 Rte De Kerhuel 29370 CorayMaison150 m²160 000 €1 067
28/05/20258 Rue De Pors Clos 29370 CorayMaison66 m²150 000 €2 273
29/04/20259 Rue De Leuhan 29370 CorayMaison88 m²30 000 €341
25/04/202527 Lot Crouan 29370 CorayMaison74 m²158 300 €2 139
24/03/202510 Rue De Pors Clos 29370 CorayMaison97 m²155 000 €1 598
21/02/202511 Rue De Tregourez 29370 CorayMaison148 m²213 500 €1 443
14/11/202425 Rue Des Freres Jacob 29370 CorayMaison60 m²110 000 €1 833
18/10/20245 Rue De Quimper 29370 CorayMaison69 m²20 000 €290
10/09/202421 Pl De L Eglise 29370 CorayMaison189 m²50 000 €265
05/09/202425 Pl De L Eglise 29370 CorayMaison110 m²60 000 €545
03/07/20242 Pl De L Eglise 29370 CorayMaison80 m²45 000 €563
29/05/20242 Rue De Tachen Morc'h 29370 CorayMaison77 m²68 000 €883
18/05/20241 Rue Des Freres Jacob 29370 CorayMaison111 m²135 000 €1 216