Signal Vente

7 Rue Marcel Sembat 29730 Guilvinec

Maison · 69 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2629E1663931R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 599 – 195 572 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De La Paix 29730 GuilvinecAppartement58 m²110 000 €1 897
14/11/20258 Rue Ernest Renan 29730 GuilvinecMaison60 m²95 000 €1 583
14/11/202522 Rue Des Dunes 29730 GuilvinecMaison66 m²140 000 €2 121
12/11/202544 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison111 m²230 000 €2 072
17/10/202523 B Rue Du Colonel Fabien 29730 GuilvinecMaison101 m²225 000 €2 228
01/10/202510 Rue E Et J Rosenberg 29730 GuilvinecMaison72 m²130 000 €1 806
30/09/20254 Rue De Men Meur 29730 GuilvinecAppartement49 m²108 195 €2 208
24/07/202552 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison80 m²170 000 €2 125
24/07/202554 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison54 m²170 000 €3 148
10/07/202515 Qrt Des Dardanelles 29730 GuilvinecMaison96 m²288 000 €3 000
23/06/202565 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison42 m²125 000 €2 976
30/05/20254 Rue De Men Meur 29730 GuilvinecAppartement51 m²142 200 €2 788
22/05/20255 Rue Du Docteur Laennec 29730 GuilvinecMaison117 m²200 000 €1 709
30/04/202515 Rue De La Liberte 29730 GuilvinecAppartement64 m²125 000 €1 953
29/04/20258 Quai D Estienne D Orves 29730 GuilvinecMaison110 m²298 000 €2 709