Signal Vente

4 impasse Baudelaire 29800 Plouédern

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieD GESn° 2629E1654567N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Plouédern (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 751 – 279 099 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202539 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison85 m²192 474 €2 264
11/09/202523 All Des Genets 29800 LanderneauMaison128 m²390 000 €3 047
27/08/202511 Rue Vauban 29800 PlouédernMaison122 m²189 000 €1 549
11/02/202518 Res De Kergoat 29800 PlouédernMaison98 m²268 515 €2 740
10/12/20242 Rue Diossin 29800 PlouédernMaison121 m²215 000 €1 777
22/10/202422 A All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison224 m²338 884 €1 513
26/07/202413 Rue Vauban 29800 PlouédernMaison111 m²175 000 €1 577
31/05/202422 Rue Des Tilleuls 29800 PlouédernMaison101 m²184 590 €1 828
14/03/20244 Rue Colbert 29800 PlouédernMaison111 m²273 000 €2 459
16/11/20231 Imp Des Cypres 29800 PlouédernMaison166 m²475 000 €2 861