Signal Vente

4 Rue Ernest Renan 29680 Roscoff

Maison · 103 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieD GESn° 2629E1638569F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 613 – 341 155 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20252 Rue De Kernaoguer 29680 RoscoffAppartement31 m²118 000 €3 806
25/06/20253 All De Kerhoret 29680 RoscoffMaison92 m²320 000 €3 478
25/04/202534 Rue Laennec 29680 RoscoffMaison74 m²39 900 €539
27/03/202513 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement48 m²100 000 €2 083
23/01/202510 Rue Chateaubriand 29680 RoscoffMaison106 m²183 000 €1 726
06/12/2024285 Rte Du Rhun 29680 RoscoffMaison71 m²317 950 €4 478
29/11/202413 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement48 m²120 000 €2 500
15/11/202413 Rue Du Pont 29680 RoscoffMaison125 m²210 000 €1 680
10/10/202413 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement32 m²130 500 €4 078
05/07/202413 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement48 m²167 000 €3 479
19/04/20242 Rue De Kernaoguer 29680 RoscoffAppartement62 m²162 000 €2 613
21/03/20245 All De Lenn Baol 29680 RoscoffMaison124 m²410 000 €3 306
27/02/202413 Rue Laennec 29680 RoscoffAppartement32 m²95 000 €2 969
07/12/20236994 D Kernenguy 29680 RoscoffMaison113 m²125 000 €1 106
06/12/202310 Rue Du Pontigou 29680 RoscoffMaison34 m²140 000 €4 118