Signal Vente

3 Rue de Lorient 29360 Clohars-Carnoët

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

E énergieB GESn° 2629E1616359Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 656 €/m² à Clohars-Carnoët (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 118 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation391 137 – 459 161 €
Soit3 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison98 m²353 500 €3 607
10/10/20252 Cite Kerguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison84 m²241 880 €2 880
26/08/202530 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat 29360 Clohars-CarnoëtMaison134 m²434 750 €3 244
28/05/202512 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtMaison140 m²250 000 €1 786
28/08/20247 B Rue De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison58 m²220 000 €3 793
02/08/20246257 F Rue De Lorient 29360 Clohars-CarnoëtMaison61 m²220 000 €3 607
02/08/20242 Pl De La Liberte D'expression 29360 Clohars-CarnoëtMaison136 m²537 000 €3 949
17/05/202411 Rue De St Jacques 29360 Clohars-CarnoëtMaison144 m²475 000 €3 299
15/05/202410 Rue De St Jacques 29360 Clohars-CarnoëtMaison108 m²253 610 €2 348
29/02/202429 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtAppartement40 m²242 000 €6 050
29/02/202429 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtAppartement45 m²242 000 €5 378
14/12/20236 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat 29360 Clohars-CarnoëtMaison197 m²240 000 €1 218
06/12/20233 Che Du Presbytere 29360 Clohars-CarnoëtMaison216 m²38 610 €179
26/10/202327 Cite Kerguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison74 m²200 000 €2 703
14/10/20237 A Rue De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtAppartement70 m²310 000 €4 429