Signal Vente

30 Route de Doëlan 29360 Clohars-Carnoët

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieC GESn° 2629E1600649T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 656 €/m² à Clohars-Carnoët (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 839 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 482 – 423 174 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202528 B Rte De Doelan 29360 Clohars-CarnoëtMaison67 m²256 450 €3 828
28/02/202517 Rte De Doelan 29360 Clohars-CarnoëtMaison68 m²257 000 €3 779
16/01/202533 Rte De Porsach 29360 Clohars-CarnoëtMaison87 m²340 000 €3 908
23/08/202419 Le Clos De Langlazic 29360 Clohars-CarnoëtMaison115 m²290 500 €2 526
28/06/202421 Hent Daou Forn 29360 Clohars-CarnoëtMaison135 m²532 450 €3 944
25/10/202310 Le Clos De Langlazic 29360 Clohars-CarnoëtMaison71 m²230 000 €3 239