Signal Vente

210 Hent Treaz 29880 Plouguerneau

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieG GESn° 2629E1598710E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 217 – 205 689 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025264 Kervenni Vraz 29880 PlouguerneauMaison80 m²392 000 €4 900
08/10/2025289 Kreiz Ker 29880 PlouguerneauMaison64 m²178 400 €2 788
24/09/2025200 Kerskao 29880 PlouguerneauMaison79 m²195 000 €2 468
10/09/202514 Mechou Kervenni Vihan 29880 PlouguerneauMaison83 m²188 500 €2 271
19/08/20251 A Reun 29880 PlouguerneauMaison139 m²232 950 €1 676
13/06/2025337 Penn Kear 29880 PlouguerneauMaison74 m²180 000 €2 432
30/04/202554 Aod Kervenni 29880 PlouguerneauMaison110 m²127 500 €1 159
17/09/202454 Kerskao 29880 PlouguerneauMaison55 m²130 000 €2 364
30/08/2024138 Kerskao 29880 PlouguerneauMaison99 m²140 000 €1 414
17/06/2024165 Kreiz Ker 29880 PlouguerneauMaison120 m²302 950 €2 525
17/05/2024175 Pl Menozac'h 29880 PlouguerneauMaison96 m²246 000 €2 563
10/02/2024183 Hent Treaz 29880 PlouguerneauMaison97 m²210 000 €2 165
28/12/2023286 Mechou Kamm Doun 29880 PlouguerneauMaison57 m²200 000 €3 509
17/11/20232 Korn Ar Rouz 29880 PlouguerneauMaison37 m²150 000 €4 054