Signal Vente

5 Rue Jules Ferry 29600 Saint-Martin-des-Champs

Maison · 115 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieD GESn° 2629E1592986A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 078 – 221 961 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison154 m²230 000 €1 494
03/12/202518 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison101 m²130 000 €1 287
14/11/20258 Rue De La Barriere 29600 MorlaixMaison104 m²173 000 €1 663
31/10/202534 Rue Du Ty-Nevez 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison116 m²238 000 €2 052
08/10/20256 Rue Jules Verne 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison85 m²134 650 €1 584
31/05/202510 Rue Jean Jaures 29600 MorlaixMaison107 m²142 300 €1 330
20/05/202511 Rue Pierre Loti 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison65 m²163 000 €2 508
29/04/202521 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison76 m²145 500 €1 914
29/04/202512 Rue Victor Hugo 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison45 m²108 500 €2 411
29/03/202511 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison121 m²145 000 €1 198
28/03/202510 Rue Theophile Gautier 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison108 m²170 000 €1 574
13/03/202511 Rte De Plouvorn 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison66 m²85 000 €1 288
06/01/202539 All Verte 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison97 m²170 000 €1 753
16/12/20247002 D Res Ilot Curie 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement63 m²18 000 €286
14/11/202463 Rue Jean Jaures 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement67 m²204 300 €3 049