Signal Vente

2 rue du 11 Novembre 29870 Lannilis

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieB GESn° 2629E1591732U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 750 €/m² à Lannilis (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 234 – 253 840 €
Soit2 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202532 Av Du General De Gaulle 29870 LannilisMaison76 m²218 400 €2 874
18/06/20246 Av Du General De Gaulle 29870 LannilisMaison102 m²180 000 €1 765
07/10/202317 Av Du General De Gaulle 29870 LannilisMaison92 m²161 000 €1 750