Signal Vente

7 allée des Eglantines 29280 Plouzané

Maison · 120 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieE GESn° 2629E1580831N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 730 – 267 335 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202528 Rue Saint Exupery 29280 PlouzanéMaison172 m²404 500 €2 352
09/10/20259004 Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²215 000 €2 622
12/09/20257 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison106 m²212 000 €2 000
28/08/20259 All Des Pins 29280 PlouzanéMaison85 m²240 000 €2 824
18/07/20252 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²170 000 €2 073
17/06/2025130 Rue Des Iris 29280 PlouzanéMaison70 m²180 000 €2 571
04/10/20249 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²185 000 €2 256
14/09/202416 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²150 000 €1 829
05/07/202412 Rue Des Bleuets 29280 PlouzanéMaison88 m²187 488 €2 131
28/06/20243 All Des Lilas 29280 PlouzanéMaison171 m²345 000 €2 018
27/06/20249 All Des Primeveres 29280 PlouzanéMaison125 m²330 000 €2 640
25/04/202470 All Des Petunias 29280 PlouzanéMaison133 m²170 000 €1 278
08/04/202418 All Des Roses 29280 PlouzanéMaison126 m²271 000 €2 151
25/03/2024122 Rue Frederic Chopin 29280 PlouzanéMaison100 m²280 000 €2 800
30/01/2024165 Rue Frederic Chopin 29280 PlouzanéMaison105 m²275 000 €2 619