Signal Vente

65 rue Emile Salaun 29860 Plouvien

Immeuble · T1 · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

E énergieB GESn° 2629E1571511B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2025appartement036 m²EB26036
18/08/2025appartement043 m²DB25028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 492 €/m² à Plouvien (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation363 507 – 426 726 €
Soit5 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202543 Rue De La Liberation 29860 PlouvienMaison28 m²102 000 €3 643
03/10/202534 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison68 m²192 000 €2 824
05/08/2025261 Rue Laennec 29860 PlouvienMaison145 m²222 000 €1 531
14/03/202595 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison91 m²195 000 €2 143
08/02/202586 Rue Francois Madec 29860 PlouvienMaison88 m²235 200 €2 673
08/02/202573 Rue Gen De Gaulle 29860 PlouvienMaison131 m²221 974 €1 694
17/01/2025140 Rue De Coetivy 29860 PlouvienMaison108 m²87 000 €806
18/12/20249 Rue De Kerjestin 29860 PlouvienMaison80 m²190 000 €2 375
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement36 m²251 500 €6 986
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement44 m²251 500 €5 716
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement51 m²251 500 €4 931
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement58 m²251 500 €4 336
27/11/202456 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison122 m²312 750 €2 564
22/11/2024100 Rue De Coetivy 29860 PlouvienMaison93 m²217 500 €2 339
13/11/202485 Rue Des Abers 29860 PlouvienMaison68 m²164 000 €2 412