Signal Vente

9 Impasse Edouard Lalo 29600 Saint-Martin-des-Champs

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2629E1559950K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 001 – 152 610 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20254 Imp Massenet 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison95 m²170 000 €1 789
20/12/20255 Imp Jean Marie Le Jan 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison119 m²220 000 €1 849
19/12/20259 Rue Maurice Ravel 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison109 m²150 100 €1 377
16/12/202511 Rue Louis Guilloux 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison113 m²140 000 €1 239
14/10/20255 Rue Doc Calmette 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison77 m²172 500 €2 240
28/08/202523 Imp Massenet 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison74 m²145 000 €1 959
23/08/20254 Rue Georges Bizet 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison75 m²160 000 €2 133
01/07/202510 Rue Doc Calmette 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison105 m²220 000 €2 095
30/04/202515 Rue Georges Bizet 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison69 m²117 000 €1 696
06/03/202512 Rue Doc Calmette 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison77 m²115 000 €1 494
28/12/202426 Rue Francois Jaffrenou 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison101 m²177 500 €1 757
21/12/20246 Imp Massenet 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison84 m²175 000 €2 083
20/12/202410 Rue Doc Guerin 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison118 m²170 520 €1 445
19/10/20242 Rue Doc Guerin 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison77 m²95 000 €1 234
11/10/202411 Rue Louis Guilloux 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison113 m²140 000 €1 239