Signal Vente

31 Rue de Santec 29250 Saint-Pol-de-Léon

Maison · 85 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2629E1553042S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1928
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 210 – 198 638 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259001 Cite Pen Ar Ru 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement54 m²75 000 €1 389
17/11/202546 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison182 m²265 000 €1 456
21/10/202564 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison96 m²180 500 €1 880
08/10/202571 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement68 m²99 500 €1 463
05/09/202525 Rte De Santec 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison153 m²532 150 €3 478
22/08/202571 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement67 m²136 000 €2 030
15/07/202577 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement68 m²137 000 €2 015
15/05/20259002 Lot De Kerhalast 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison98 m²235 000 €2 398
13/02/20254 Ham De Kelou Mad 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison103 m²75 250 €731
17/12/20249001 Kelou Mad 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison135 m²260 000 €1 926
16/07/20249001 Cite Pen Ar Ru 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement84 m²136 190 €1 621
24/05/20249001 Cite Pen Ar Ru 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement41 m²80 000 €1 951
17/11/20237 Ham De Kelou Mad 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison103 m²230 000 €2 233