Signal Vente

5 Rue Michel Colucci Dit Coluche 29360 Clohars-Carnoët

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

B énergieA GESn° 2629E1538398M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2019
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 656 €/m² à Clohars-Carnoët (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 791 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 309 – 298 537 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison98 m²353 500 €3 607
30/10/20256644 F Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison140 m²430 000 €3 071
23/10/20256 All Soeur Emmanuelle 29360 Clohars-CarnoëtMaison93 m²272 000 €2 925
23/10/20253 All Lucie Aubrac 29360 Clohars-CarnoëtMaison81 m²186 690 €2 305
31/07/202537 Cite De Quillien 29360 Clohars-CarnoëtMaison101 m²280 000 €2 772
28/05/202512 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtMaison140 m²250 000 €1 786
12/03/20251 La Croix De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison108 m²365 000 €3 380
14/02/20254 All Lucie Aubrac 29360 Clohars-CarnoëtMaison81 m²188 595 €2 328
13/01/20256 All Lucie Aubrac 29360 Clohars-CarnoëtMaison81 m²188 595 €2 328
20/12/20245 All Lucie Aubrac 29360 Clohars-CarnoëtMaison81 m²188 595 €2 328
19/11/20241 All Lucie Aubrac 29360 Clohars-CarnoëtMaison81 m²188 595 €2 328
13/11/20248 All Lucie Aubrac 29360 Clohars-CarnoëtMaison77 m²181 170 €2 353
28/08/20247 B Rue De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison58 m²220 000 €3 793
09/08/20242 Rue Antoine De Saint Exupery 29360 Clohars-CarnoëtMaison84 m²316 300 €3 765
07/08/202418 Cite De Quillien 29360 Clohars-CarnoëtMaison80 m²162 500 €2 031