Signal Vente

139 Rue des Lavoirs 29250 Santec

Maison · 116 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2629E1533735D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 895 €/m² à Santec (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 652 – 350 592 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025610 Rue Armor 29250 SantecMaison190 m²550 900 €2 899
04/10/2025247 Rue Armor 29250 SantecMaison58 m²155 000 €2 672
17/09/2025186 Rue Du Favic 29250 SantecMaison125 m²222 000 €1 776
30/04/202536 Rue Des Sternes 29250 SantecMaison86 m²150 000 €1 744
30/04/202536 Rue Des Sternes 29250 SantecMaison12 m²150 000 €12 500
19/03/202540 Imp Des Pecheurs 29250 SantecMaison126 m²364 000 €2 889
10/01/2025163 Rue Armor 29250 SantecMaison110 m²260 000 €2 364
16/10/2024126 Rue Des Lavoirs 29250 SantecMaison107 m²427 306 €3 994
30/07/2024167 Rue De Liors Meur 29250 SantecAppartement32 m²150 000 €4 688
30/07/2024167 Rue De Liors Meur 29250 SantecAppartement28 m²150 000 €5 357
29/07/2024126 Rue Du Prat 29250 SantecMaison120 m²150 000 €1 250
30/04/202496 B Rue Des Pecheurs 29250 SantecMaison50 m²395 500 €7 910
30/04/202496 B Rue Des Pecheurs 29250 SantecMaison60 m²395 500 €6 592
08/04/202445 Imp Des Fauvettes 29250 SantecMaison117 m²365 000 €3 120
20/12/2023650 Rue Armor 29250 SantecMaison87 m²262 000 €3 011