Signal Vente

38 Rue des Bleuets 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieB GESn° 2629E1513624Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 509 – 260 033 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202578 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison83 m²150 000 €1 807
09/10/202555 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison56 m²110 000 €1 964
16/09/202528 Rue Lucien Roumeur 29860 PlabennecMaison90 m²289 000 €3 211
13/09/20253 All Des Peupliers 29860 PlabennecMaison98 m²242 000 €2 469
12/09/202594 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison61 m²110 000 €1 803
08/08/202514 Rue Pasteur 29860 PlabennecMaison101 m²106 250 €1 052
02/08/20255 Imp De Croas Ar Vossen 29860 PlabennecMaison117 m²270 000 €2 308
26/04/202556 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison87 m²141 850 €1 630
10/12/20243 T All Des Violettes 29860 PlabennecMaison97 m²305 000 €3 144
04/12/202454 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison72 m²190 000 €2 639
29/11/202429 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison49 m²92 000 €1 878
26/10/20249 Rue Pasteur 29860 PlabennecMaison76 m²200 000 €2 632
09/10/202482 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison61 m²135 000 €2 213
16/09/20243 All Des Primeveres 29860 PlabennecMaison120 m²286 500 €2 388
12/09/20242 All Des Cypres 29860 PlabennecMaison82 m²170 000 €2 073