Signal Vente

19 Rue du Chap 29150 Dinéault

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

G énergieG GESn° 2629E1493661V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Dinéault (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 879 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 438 – 156 644 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/02/20255 Cite De L'aulne 29150 DinéaultMaison91 m²140 000 €1 538
29/11/20248 Cite De L'aulne 29150 DinéaultMaison121 m²103 000 €851
04/11/202416 Rue La Tour D'auvergne 29150 DinéaultMaison118 m²180 000 €1 525
04/10/202412 Res Sant Dispar 29150 DinéaultMaison95 m²110 000 €1 158
20/09/20243 Res Sant Dispar 29150 DinéaultMaison103 m²62 415 €606
10/09/202410 Rue Du Chap 29150 DinéaultMaison104 m²97 183 €934
30/05/202410 Cite De L'aulne 29150 DinéaultMaison92 m²120 000 €1 304
24/05/202434 Rue Du Chap 29150 DinéaultMaison62 m²129 250 €2 085
18/04/202418 Rue La Tour D'auvergne 29150 DinéaultMaison42 m²48 000 €1 143
08/03/20249 Cite De L'aulne 29150 DinéaultMaison92 m²200 754 €2 182
16/02/20247 Cite De L'aulne 29150 DinéaultMaison92 m²97 000 €1 054
01/02/202422 Cite Du Garvan 29150 DinéaultMaison160 m²252 000 €1 575