Signal Vente

23 Rue de Brest 29860 Bourg-Blanc

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

G énergieC GESn° 2629E1486413B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison–138 m²EC25663
23/09/2026immeuble–138 m²EC30738
03/06/2026appartement125 m²CB19133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 084 €/m² à Bourg-Blanc (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 696 – 122 904 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255291 Pl Sainte Barbe 29860 Bourg-BlancAppartement32 m²175 000 €5 469
01/10/20254 Rue Saint Yves 29860 Bourg-BlancMaison96 m²179 000 €1 865
26/09/202529 Rue De Brest 29860 Bourg-BlancAppartement60 m²165 410 €2 757
26/09/202529 Rue De Brest 29860 Bourg-BlancAppartement64 m²165 410 €2 585
29/07/20252 Rue De L'etain 29860 Bourg-BlancMaison67 m²203 300 €3 034
23/07/20252 Rue Saint Yves 29860 Bourg-BlancMaison87 m²150 000 €1 724
04/07/202511 Ven Keravel 29860 Bourg-BlancMaison114 m²239 000 €2 096
25/06/20258 Rue Du Stade 29860 Bourg-BlancMaison99 m²200 000 €2 020
27/05/202517 Rue Des Patriotes 29860 Bourg-BlancMaison74 m²168 000 €2 270
21/05/202514 Av General De Gaulle 29860 Bourg-BlancMaison88 m²239 400 €2 720
01/03/202519 Av General De Gaulle 29860 Bourg-BlancMaison68 m²157 000 €2 309
28/02/20254 Pl Des Camelias 29860 Bourg-BlancMaison88 m²162 000 €1 841
26/12/20247 Ven Keravel 29860 Bourg-BlancMaison109 m²238 000 €2 183
05/07/20247 Rue Bel Air 29860 Bourg-BlancMaison57 m²190 305 €3 339
29/03/20246 Residence De Ker Eyen 29860 Bourg-BlancMaison105 m²135 000 €1 286