Signal Vente

place de l'Eglise 29800 La Roche-Maurice

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2629E1471178C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 976 €/m² à La Roche-Maurice (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 050 – 257 146 €
Soit1 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rte Du Morbic 29800 La Roche-MauriceMaison88 m²220 000 €2 500
13/08/202516 Rue De Kerhuella 29800 La Roche-MauriceMaison82 m²198 900 €2 426
31/07/202515 Passage Du Chateau 29800 La Roche-MauriceAppartement85 m²130 000 €1 529
31/07/202515 Passage Du Chateau 29800 La Roche-MauriceAppartement55 m²130 000 €2 364
27/06/20257 All Du Pontois 29800 La Roche-MauriceMaison56 m²156 000 €2 786
28/11/202414 Rue De Kerhuella 29800 La Roche-MauriceMaison124 m²110 140 €888
21/11/202411 Rue De La Gare 29800 La Roche-MauriceMaison67 m²90 900 €1 357
16/10/20243 Rue De La Mairie 29800 La Roche-MauriceMaison74 m²135 000 €1 824
29/08/202414 Rue Du Verger 29800 La Roche-MauriceMaison71 m²165 000 €2 324
22/08/20244 Rue De L Elorn 29800 La Roche-MauriceMaison95 m²104 500 €1 100
05/07/20246 Lez Elorn 29800 La Roche-MauriceMaison72 m²170 000 €2 361
28/05/202418 Lez Elorn 29800 La Roche-MauriceMaison82 m²175 000 €2 134
08/03/20241 Lez Elorn 29800 La Roche-MauriceAppartement36 m²20 000 €556
25/11/20234 Rue Des Remparts 29800 La Roche-MauriceMaison60 m²70 000 €1 167