Signal Vente

100 Feunteun Veyler 29260 Saint-Frégant

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieE GESn° 2629E1470250K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface173 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Saint-Frégant (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 876 – 289 811 €
Soit1 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202580 Rucaradec 29260 Saint-FrégantMaison72 m²163 000 €2 264
31/03/2025325 Rte De Feunteun Veyler 29260 Saint-FrégantMaison74 m²137 000 €1 851
31/03/2025325 Rte De Feunteun Veyler 29260 Saint-FrégantMaison65 m²137 000 €2 108
24/03/2025100 Feunteun Veyler 29260 Saint-FrégantMaison128 m²200 000 €1 563
11/03/2025135 Rucaradec 29260 Saint-FrégantMaison116 m²220 950 €1 905
20/11/202412 Lot De Rucaradec 29260 Saint-FrégantMaison135 m²310 000 €2 296
15/07/202415 Rucaradec 29260 Saint-FrégantMaison130 m²175 000 €1 346
29/04/2024335 Rucaradec 29260 Saint-FrégantMaison111 m²308 000 €2 775
11/12/2023115 Rucaradec 29260 Saint-FrégantMaison90 m²148 500 €1 650
30/10/2023160 Rte De Feunteun Veyler 29260 Saint-FrégantMaison140 m²153 700 €1 098