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13 Route de Prat Ledan 29880 Guissény

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2629E1469765T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Guissény (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 189 – 183 352 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202510 Imp Des Armerias 29880 GuissényMaison85 m²215 810 €2 539
30/09/2025155 Prad Ledan 29880 PlouguerneauMaison55 m²188 060 €3 419
30/07/20255 Ham Des Dunes 29880 GuissényMaison81 m²158 000 €1 951
07/03/2025423 Prad Ledan 29880 PlouguerneauMaison71 m²94 500 €1 331
07/03/20254 Imp Des Oyats 29880 GuissényMaison164 m²350 000 €2 134
26/02/20252 Rte De Trimean 29880 GuissényMaison141 m²328 000 €2 326
26/02/2025587 Prad Ledan 29880 PlouguerneauMaison140 m²245 000 €1 750
16/12/20241 Ham Des Dunes 29880 GuissényMaison81 m²130 000 €1 605
27/08/2024147 Prad Ledan 29880 PlouguerneauMaison55 m²185 000 €3 364
09/08/202415 Rte Du Vougot 29880 GuissényMaison81 m²219 740 €2 713
27/01/20245001 Prad Ledan 29880 PlouguerneauMaison12 m²57 000 €4 750
27/01/20245001 Prad Ledan 29880 PlouguerneauMaison3 m²57 000 €19 000
22/12/202321 Rte Du Vougot 29880 GuissényMaison128 m²245 900 €1 921