Signal Vente

5 Rue du Steven 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2629E1464164I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 119 – 293 618 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202531 Rue Leuquer Gueor 29120 Pont-l'AbbéMaison130 m²235 690 €1 813
09/08/202526 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison56 m²190 000 €3 393
11/06/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement28 m²64 000 €2 286
16/05/202537 Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'AbbéMaison137 m²310 000 €2 263
30/04/20252 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement92 m²208 000 €2 261
22/04/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²82 000 €2 050
04/04/20253 Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²170 000 €2 208
04/03/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²110 000 €2 750
09/01/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²129 000 €3 071
16/12/20246 Bd Des Poilus 29120 Pont-l'AbbéMaison138 m²363 000 €2 630
17/09/202416 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison75 m²185 000 €2 467
04/09/202437 Rue De Lambour 29120 Pont-l'AbbéMaison33 m²86 000 €2 606
23/08/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²110 000 €2 821
21/08/20245 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéMaison105 m²200 000 €1 905
21/08/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²110 000 €1 667